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快来提建议!广州旧时“豪宅区”新河浦该如何保护规划

  • 更新日期 - 2019年10月24日 15:23

羊城派记者 赵燕华

以“东山小洋楼”而闻名的新河浦是广州旧时“豪宅区”,如今也是热门游览路线和“打卡圣地”。10月23日,新河浦历史文化街区保护利用规划开始公示,公开征求意见。

培正小学、培正中学、广州市第七中学为主的教育集中区被划入核心保护范围,建筑高度控制在12米以下,且须保留街区传统格局和历史风貌。

历史街区范围包含东湖公园

核心保护区控高12米新

河浦片区位于越秀区,历史城区以东地区,北临越秀商业地段,南近珠江和海珠,西接历史城区,东连达道路。历史文化街区范围东起达道路,西至均益路,北接庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地,南临东华东路、新河浦涌和东湖公园,总面积为62.55公顷。

其中,核心保护面积为46.92公顷,占据了总面积的近80%。范围东起均益路,西至达道路,北接寺贝新街,南临合群二马路,包含了中共第三次全国代表大会会址及周边保存良好的红砖小洋楼核心区;

启明社区、松岗社区、新河浦社区等以低层院落式红砖小洋楼为主的居住区;培正小学、培正中学、广州市第七中学为主的教育集中区。

在核心保护区域,除建设必要基础设施和公益性公共服务设施外,不得进行新建、扩建活动。新建、扩建必要基础设施和公益性服务设施的,建筑高度应控制在12米以下,在体量、色彩、材质等方面应与街区历史风貌相协调,不得改变街区传统格局和历史风貌。

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在该区域进行改建、修缮和危房原址重建活动的,不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度,在体量、色彩、材质等方面应与街区历史风貌协调,不得改变街区传统格局和历史风貌。原址重建的骑楼建筑,其层数和檐口高度应与相邻骑楼建筑相协调。

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建设控制地带面积为15.63公顷,包括位于街区东部,达道路以西、保安前街以北范围;广州市八一实验学校南校区周边区域;东山浸信会旧址西侧区域。该区域内进行新建和扩建活动的,建筑高度控制在18米以下荷兰成年视频网站,光棍电影y1111111,在体量、色彩、材质等应与街区历史风貌相协调,不得破坏街区传统格局和风貌特色。

传统老字号、街巷故事纳入非物质保护要素

据悉,新河浦历史文化街区保护利用规划成果已通过了专家审查会审查。根据《广州市历史文化名城保护条例》第二十八条关于保护规划报送批准前需对保护规划征求公众意见的相关规定,遂公示规划内容征求公众意见。

说起新河浦,人们最先想到的往往是“小洋楼”。其实这里的历史文化痕迹远远不止于此。在公示中的规划里,把片区内的保护要素分为物质性保护要素和非物质性保护要素两类。

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物质性要素包括历史文化遗产(不可移动文物11处、历史建筑25处、不可移动文化遗产保护线索266处);古树名木与公园开敞空间;推荐特色街巷及东华东路推荐骑楼街的尺度、走向;街区整体风貌和节点要素。

非物质保护要素包括:保护新河浦历史文化街区内太虚拳的传承和发展,保护街区内传统老字号、宗教活动、街巷故事和广州老城区传统生活生产商业习俗,保护优秀传统文化和非物质文化遗产的社会基础。

公示时间: 2019年10月23日至2019年11月23日

信函反馈意见:请寄至广州市越秀区吉祥路80号,广州市规划和自然资源局名城保护处收,邮政编码510030

网上反馈意见:请登陆公示网址,在对应公示图下方直接发表意见

注意:所有反馈意见必须注明项目名称。

来源 | 羊城派

责编 | 孙磊

审签 | 樊美玲

实习生 | 梁敏婷

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